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开发商改房屋设计

简述信息一览：

1、法律主观：开发商改变规划设计，未及时通知购房者的，可以退房，但是你是否能证明开发商改变了规划设计《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。

2、③如果开发商售楼广告的内容被写进合同或者作为合同附件的，而更改规划又导致广告内容无法实现的，业主也可以就此提起违约诉讼。

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3、中标需要经过一段时间的公示期，但是在公示期内有人提出质疑，如果质疑最终成立的话，您公司将被取消中标资格。第六十三条投标供应商对中标公告有异议的，应当在中标公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向招标***购单位提出质疑。

4、做到阳光规划和科学规划，依据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》，现予以公示，公示时间自2021年6月24日起至2021年7月2日止。如有意见和建议，请在公示期内以书面形式向桐城经济技术开发区建设局进行反映，公示期满后综合分析意见建议，并按有关技术规范和规定作出决定。

1、如与合同约定内容不符，视为效力待定合同，守约一方可单方面解除合同或继续履行，如还要房子的话即为同意继续履行，可以要求开发商对违约责任按照合同赔偿违约金。如不要房子了即为单方解除合同，合同自始至终无效，同时可向******提出相应赔偿要求。

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2、不可以，签合同了，如果你中途不履行，就是违约。

3、开发商在图纸变更日期之后，用变更前的图纸跟客户签的房屋买卖合同，这种情况，合同有效吗，可以退房吗，这个肯定是没有效的，他，变更后的变图纸变更前的图纸，肯定是，非法，签合同，这个是没有效的，叫欺骗消费者，这个肯定可以退房的，那就要受到法律的制裁。

1、初步设计不是施工图，在项目建设过程中是可以有变化的，但需要重新申报有关部门。对于***问题可能需要看签署的合同吧。

2、平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可要求退房并由开发商承担违约责任；开发商擅自变更规划设计开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房，不得擅自变更规划、设计。

3、如果在购房者毫不知情的情况下，开发商变更了房子的规划设计，等到接房的时候，购房者才发现，这个时候购房者是可以申请退房的。

4、购买商品房可以申请退房的12种情况！开发生未经购房者同意变更设计商品房销售后，开发商不得擅自变更规划、设计。

5、法律主观：擅自变更规划设计通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前，必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担违约责任。

6、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

关于开发商改房屋设计，以及开发商私自更改了房屋设计的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。