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装修施工管理费包含哪些内容

本篇文章给大家分享装修施工管理费标准，以及装修施工管理费包含哪些内容对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

按照国家建设部110号令，收取装修管理费是合理的。住建部：装修人装修要签装修协议建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，其中规定“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

如果装修合同有约定收取服务费的，则装修公司收取服务费就是合法的；反之没有约定收取的就是不合法的，因为并没有任何法律规定，装修公司应当收取服务法，所以既不是法定的权利，合同也没有约定，装修公司当然就不能收取服务费。

（图片来源网络，侵删）

物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。

1、装修服务费也就是所谓的装修垃圾清运费，是物业公司对业主装修时产生的装修垃圾的清理和打扫的有偿***费用。具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。

2、装修管理费其实是物业公司。在装修期间所收取的费用，但是装修费用并不是物业费，是需要另外交纳的。装修管理费是在装修期间。对于物业帮助业主很好的管理装修。避免装修的过程中出现违建等等违规行为的管理费用。

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3、项目管理费项目管理费是装修管理的基本费用，主要包括项目经理的工资、差旅费、住宿费等。项目经理是整个装修项目的核心管理者，负责协调各个施工环节、安排施工进度、解决问题等。项目管理费的收取与项目规模和时间有关，一般按照固定比例计算。

4、装修管理费是指在装修或建筑过程中，由业主或开发商支付的用于维护和管理装修或建筑物共用部分设施的费用。这些共用部分可能包括电梯、消防设施、空调、保安等。装修管理费的金额一般由物业公司或开发商根据共用设施的使用频率和维护保养费用进行计算。

装修公司管理费的计算一般是根据装修工程的总价进行收费的，管理费的比例一般在总价的3%到5%之间。具体的计算方式可以按照以下步骤进行：首先确定装修工程的总价，包括材料费、人工费、设计费等各项费用的总和。根据装修公司的管理费比例，计算出管理费的金额。

百分比计算法：按照项目总造价的一定比例来计算管理费。通常管理费的比例在5%到15%之间，根据项目的规模和复杂程度而定。例如，如果项目总造价为100万元，管理费比例为10%，则管理费为100万元乘以10%等于10万元。元/平米计算法：按照施工面积的大小来计算管理费。

通常情况下，装修公司计算管理费的基准是项目总投资的一定比例，这个比例通常是在10%到15%之间。这个比例是根据相应的经验值总结出来的，因为它既可以覆盖装修公司的一些基本成本，又可以挣取一定利润。但是在实际操作中，装修公司应该根据具体情况灵活调整，因为每个项目的具体情况都不尽相同。

装修公司管理费=（人工费+材料费+设计费+清搬费）*5-10%，也就是按照装修工程总造价的5%-10%来收取管理费，具体比例会根据装修公司的规模、制度和地区等来定，管理费可以一次性付清，也可以分次付清，管理费其实也可以作为手续费而存在。

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